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Jolie maison au coeur de OISSEL

IMMÖÖ vous propose à la vente cette jolie maison de 164 m² datant de 1958, située en plein coeur de OISSEL.

Cette maison à usage d’habitation est élevée sur sous-sol et édifiée sur une parcelle de terrain de 1496 m² agrémentée en jardin clos et arboré.
Elle se compose comme suit :
En Rdc: Entrée, double séjour/ salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, chambre, bureau, WC et lavabo.
Au 1er étage: Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une pièce, une autre salle de bain, wc, grenier
Au sous-sol: Cellier, salle de jeux, chaufferie, buanderie. Garage, Petite dépendance Jardin clos et arboré. Le tout étant relié en eau, électricité et réseau d’assainissement collectif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 310, 311, 101 et F3 du bus ainsi que la gare Oissel juste à côté. Les autoroutes A13 et A139 et les nationales N138 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Espace Aragon de même que des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries à proximité.

Les honoraires ( 10 000€) sont partagés entre vendeur et acquéreur

– Les honoraires sont de 5 000€ charge acquéreur

– Les honoraires sont de 5 000€ charge vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 4 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3230.00 et 4230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le bien

Prix : 330000 €
Charges : 0.00 €
Honoraires : 1.23 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 326000
Surface (m2) : 165
Surface terrain (m2) : 1496
Nombre de pièces : 7
Nombre de Nombre de chambres : 4
Consommation énergie : 323
Bilan consommation énergie : E
Emissions GES : 62
Bilan émission GES : E

Contact Agent

Contact : Julien Desportes
Téléphone agent : 0768873451

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