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Propriété de charme

IMMÖÖ/ Propriétés de Normandie vous propose à la vente ce domaine de 870 m2 habitable et composé de 5 maisons et diverses dépendances.
Cette propriété se située à seulement 5min de BOURG ACHARD, 50min de DEAUVILLE et à 1h15 de PARIS.
Ce bien d’exception édifié dans un écrin de verdure, saura vous séduire par ses grands espaces paysagés et boisés de plus de 8 hectares.

L’ensemble de la propriété est composée d’une maison familiale de plus de 300 m² construite en 2017 et édifiée sur un sous sol complet. Le bien est décoré avec soin et propose des prestations de qualité.

La maison principale est composée d’une vaste entrée ornée d’un toit de verre, un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale. A l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et 2 salles de douches.

L’ensemble de la propriété propose une activité de location saisonnière avec une belle rentabilité. Les différents gîtes allient charme de l’ancien et sont décorés avec goût.

Descriptif des gites :
La longère de 185 m2 est composée de 5 chambres pouvant accueillir 12 personnes,
La Roselière de 126 m2 dispose de 4 chambres.
L’Ancienne Écurie de 65 m2 dispose de 2 chambres.
La chaumière de 41 m2 est composée d’une chambre.
La maison de Rose de 33 m2 dispose d’une grande chambre.

Une dépendance complète l’ensemble en offrant aux voyageurs une moment de détente dans le spa et/ou de profiter de la salle de sport.

A l’extérieur, vous serrez séduit par l’environnement calme et la sérénité qu’offre le domaine.
Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 30 450 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2510.00 et 3396.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER – Tél. 0611831489
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001

Le bien

Prix : 2090900 €
Charges : 0.00 €
Loyer HT : NON
Honoraires : 1.5 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 2030000
Surface (m2) : 820
Surface terrain (m2) : 87265
Nombre de pièces : 12
Nombre de Nombre de chambres : 17
Consommation énergie : 252
Bilan consommation énergie : E
Emissions GES : 7
Bilan émission GES : B

Contact Agent

Contact : Francisca ROUYER
Téléphone agent : 0611831489

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